物業主任

物業主任

崗位內容：

• 負責所管理物業的日常運作，包括保安、清潔、園藝、機電設備及公共設施的監督與協調工作。
• 處理住戶及租戶之查詢、投訴與建議，定期跟進並回覆，維持良好客戶關係及社區和諧氛圍。
• 統籌及執行各類物業管理文件與紀錄，包括巡邏報告、維修記錄、會議紀要、費用收支明細及合約檔案等。
• 協助編制及控制年度管理費預算，監察開支執行情況，並按時向業主立案法團或委託方提交財務及營運報告。
• 配合政府部門及相關機構（如屋宇署、消防處、環保署）的巡查與合規要求，確保物業符合法例及安全標準。

工作要求：

• 具備大專或以上學歷，持有香港房屋經理學會（HKIHF）認可之物業管理專業資格（如PMQ或相關證書）者優先。
• 最少三年以上本地住宅或綜合商業物業管理工作經驗，熟悉《建築物管理條例》及相關法規，能獨立處理突發事件。
• 具備良好溝通能力及人際技巧，能有效協調管理公司、承辦商、住戶及業主立案法團各方關係。
• 熟練運用中文（粵語及書面語）及基本英文，能撰寫清晰專業的報告、通告及對外信函；掌握常用辦公軟件（如Word、Excel、Outlook）
• 具責任感、抗壓能力強，能適應彈性工作時間及偶爾需要輪值夜班或緊急召喚。

福利：

• 具市場競爭力之月薪，按經驗及資歷釐定，並設有年終酬金及表現獎金。
• 享有法定公眾假期、有薪年假（起始12天，隨服務年資遞增）、病假及婚假等勞工權益保障。
• 提供職業發展支援，包括資格考試津貼、內部培訓課程及晉升機會，鼓勵持續專業成長。
• 員工可享物業管理項目內之停車位優先配額、會所設施使用權及節日慰問禮品等實務關懷安排。
• 設有員工推薦獎勵計劃及團隊建設活動津貼，促進同事間協作與歸屬感。